¿Cómo solicitar crédito del Infonavit?
Quien tiene el sueño de tener una casa propia debe estudiar los créditos inmobiliarios y verificar cuál es el mejor para su situación financiera. ¡Ve cómo funciona el crédito del Infonavit!   El sueño de comprar una casa o terreno propio es uno de los grandes desafíos de la vida. Mucha gente quiere hacerlo, pero no sabe por dónde empezar a ahorrar dinero y conseguir préstamos.   Obtener crédito inmobiliario es una de las etapas más difíciles de este proceso. Para conseguirlo, es esencial ahorrar dinero, hacer un buen planeamiento financiero y buscar mantener los gastos con disciplina para no retardar los pagos de las cuotas.   Mucha gente no sabe cómo elegir el mejor crédito para su situación financiera. El Infonavit es una institución que ofrece este tipo de crédito para los trabajadores compraren. Ve cómo puedes solicitar este crédito.  

¿Qué es?

  El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una agencia gubernamental mexicana responsable por administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda y disponer créditos (hipotecarios y no hipotecarios) para los trabajadores que desean comprar habitaciones o terrenos.   El Infonavit fue creado en 1972 para cumplir el derecho establecido en la Constitución que garantiza a todos los trabajadores el derecho a la vivienda. Este instituto reúne en este fondo nacional las aportaciones patronales del 5% del salario de cada trabajador contratado. El dinero puede ser devuelto posteriormente o usado para obtener crédito inmobiliario, ampliar o remodelar una vivienda o pagar una hipoteca existente.  

Tipos de crédito

  El infonavit ofrece diferentes tipos de crédito. Uno de ellos es el Crédito Infonavit, destinado para las personas que desean comprar una casa usada o nueva, reparar, ampliar o pagar una hipoteca establecida con otra institución financiera.   El monto máximo otorgado es de $1,604,132 pesos y este crédito es aplicado para todos los niveles de sueldo. La tasa de interés anual es de 12% y 3% del monto total es destinado para gastos financieros, de titulación y de operación (solo ingresos mayores a 2.6 Unidad de Medida y Actualización).   Otro tipo de crédito es el Infonavit Total, que te permite obtener un crédito hipotecario en coparticipación con otra institución financiera. Así, este monto otorgado por Infonavit solo incrementa lo que falta para comprar un inmueble nuevo o usado. Este crédito solo es concedido para quien tiene un sueldo de  igual o mayor a 3.9 UMA mensual y el monto máximo ofrecido es de $1,831,327 pesos (lo que corresponde a 95% del valor del inmueble).  

¿Cómo obtener?

  Después de elegir cuál es el tipo de crédito que más se adapta a tus necesidades, debes verificar los requisitos solicitados para que el Infonavit te lo otorgue. Uno de ellos es tener un empleo vigente y afiliado a Infonavit. También es necesario tener una cuenta en el portar “Mi crédito Infonavit” y tener una pre calificación de al menos 116 puntos.   Otra condición es cursar el taller en línea para recibir orientaciones sobre el uso del ahorro y responder el cuestionario de la Asesoría Personalizada Infonavit (API). A través de este documento, el Infonavit será analizado por asesores especializados que van a delinear tu perfil y te enviarán un correo electrónico con recomendaciones específicas.   Otros requisitos son proporcionar los datos de dos referencias para que Infonavit se comunique con ellas y cumplir con el programa de Hipoteca Verde, que solicita la instalación de accesorios ahorradores de luz, gas y agua para desarrollar habitaciones ecológicamente más equilibradas.   También es necesario firmar tu historial crediticio, tener los documentos solicitados para la inscripción, elegir un notario público e imprimir el Aviso de Retención de Descuentos (que está disponible en el portal Mi Cuenta Infonavit). Este documento debe ser firmado y sellado por la empresa que trabajas y después entregado al notario antes de firmar la escritura. Solicitar crédito inmobiliario es un proceso complejo y muy laborioso. Si no tienes ninguna experiencia en eso, hay empresas online para ayudarte a solicitarlo, como la Mejor Tasa. Accede a nuestro site y ver cómo podemos facilitar esta solicitud.            

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